Vos questions, nos réponses détaillées

Oui, totalement. Notre premier rendez-vous (1h en visio ou en présentiel à Port-Louis) est offert et sans engagement. Il sert à comprendre votre projet, votre situation et à définir ensemble le bon plan d'action. Aucun frais ne vous sera demandé à cette étape.

Absolument. Une grande partie de nos clients investisseurs nous contactent depuis l'Hexagone. Nous travaillons en visio (Zoom, Google Meet, WhatsApp) pour les échanges, et nous gérons les visites de biens, signatures notariales et démarches sur place pour vous.

Oui, c'est tout à fait possible et fréquent. Plusieurs banques nationales financent les acquisitions DOM pour les résidents métropolitains. Notre courtier connaît les critères de chaque enseigne et oriente votre dossier vers les banques les plus favorables à votre profil.

Le délai moyen entre le mandat de recherche et la signature du compromis est de 2 à 4 mois selon le secteur et le type de bien. Les meilleures opportunités passent souvent par notre réseau local avant d'être publiées : c'est pourquoi un mandat de recherche signé tôt est un vrai atout.

Pour le rendement locatif touristique : Sainte-Anne, Saint-François, Le Gosier (proximité plages, demande forte). Pour le locatif longue durée : Pointe-à-Pitre et sa périphérie (forte demande étudiante et active). Nous étudions chaque secteur avec vous selon votre objectif.

Trois leviers : choisir une construction respectant les normes parasismiques et cycloniques (post-2000 idéalement), souscrire une assurance habitation multirisque incluant la garantie cyclone (catastrophes naturelles), et prévoir un plan d'évacuation. Notre conseiller assurance négocie des contrats adaptés aux risques antillais.

Notre accompagnement est sur mesure. Vous pouvez avoir besoin de la faisabilité, du coaching financier, des assurances, ou encore d'un local. Vous pouvez aussi bien en être à l'idée : nous sommes là pour vous accompagner. Nous travaillons avec des avocats, des notaires et des experts-comptables pour compléter notre expertise.

Nos honoraires d'agence immobilière sont conformes aux usages locaux et toujours communiqués au mandat. Le courtage en prêt est rémunéré soit par la banque, soit via des frais de courtage transparents communiqués avant signature. Le coaching budgétaire fait l'objet d'un devis personnalisé. Aucun frais caché.

Parce qu'un projet immobilier n'est jamais isolé : il dépend de votre budget, de votre financement et de votre couverture assurantielle. En centralisant ces 4 expertises, nous évitons les contradictions entre interlocuteurs, gagnons du temps sur la coordination, et vous offrons une vision globale cohérente. Un seul interlocuteur, quatre spécialistes.